客厅巨大天花板吊顶突然8868体育官方网站掉下来 房东称只是小事
20平方米、十几厘米厚、两百来斤的客厅天花板吊顶,突然整块掉下来……12日下午8868体育官方网站,此事发生在莲花菡菁大厦。江阿姨一家租住在菡菁大厦某单元。
12日下午5:15,江阿姨从小学接孙子回家,一开门,倒吸了一口冷气:客厅里到处是灰尘,一个“庞然大物”赫然出现在客厅中间!她抬头一看,才知道是客厅的天花板吊顶掉下来了。
幸好,当时家里没人。“平时小孩常在客厅玩,大人常在客厅坐,如果人在下面,简直不敢想象!”江阿姨心有余悸。
“让我想不到的是,房东到场后,一看客厅情况,竟说这不过是小问题!”江阿姨气愤地说,“我住你的房子,现在出现这么危险的事情,你不先关心一下,却这样说。”双方起了争执,不欢而散。
这块掉下来的巨大吊顶呈长方形,长约5米、宽约3米,中间是挖空的椭圆形。客厅地板上满是粉尘。
吊顶的一面全是带尖锐铁钉的小木条和小木板,天花板上也露着尖锐的木楔子和钉子。工人介绍,吊顶是通过在天花板钻洞,钉入木楔子挂上去的。
现场,中介老板指挥工人将吊顶锯开,一块块搬出去,并打扫好房间。中介老板表示,第二天买材料来修补,费用由房东出。
导报记者想向房东了解此事,不过,江阿姨没有其电话,而中介表示不方便透露。
福建信海律师事务所叶世荡律师:江阿姨与房东存在房屋租赁关系,房东作为出租人,应当在租赁期间保持房屋符合租赁合约约定的用途,应当履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全;未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。不过,如果承租人与房东在租赁合同中另有约定的,按约定承担责任。
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