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　　全国首家由科技部，江苏省，苏州市政府共建的大型研发创新基地,对标上海张江高科；

　　苏州“一核四城”战略实施，高新区行政中心西迁，科技城成为城市级战略发展重心

　　征集苏州科技城核心区TOD综合开发城市设计方案，未来将规划地铁9、11、15号线

　　打造高智产业生态链，引进和获批各级各类领军人才超750人次，集聚了科研院所和科研机构193余家

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　　项目不远处即是600亩的诺贝尔湖公园、12万方的绿地商业中心、4.7万方的星悦里、近邻有轨电车2号线、双实验学校环绕。

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　　临近有轨电车2号线号线，加上苏锡常城际铁路后续开通，规划落地将成新的枢纽中心。

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　　商业：绿地中心、高新区文体中心、星悦里（待开业）、时尚水岸、梦之城、龙山商业街等

　　教育：科技城天佑路实验幼儿园、科技城实验小学（天佑路校区）、还有新区实验中学（锦峰路校区 ）8868体育官方网站、苏州实验中学（科技城校区高中部）、科技城外国语、伊顿国际学校

　　生态环境：5A景区苏州太湖国家湿地公园、5A景区苏州太湖国家旅游度假区、5A景区大阳山国家森林公园。项目更是毗邻沿河景观带，可观诺贝尔湖公园、浒东运河等自然河湖景观。

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　　科技城幸福里以匠心执笔，研磨礼序之道，演绎现代追求生活品质的实景示范区，更多惊喜发现，可至电子人居馆一探究竟。

　　a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；

　　c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；

　　9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。

　　出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；

　　b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；

　　c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；