这边的汉口，二七滨江要卖到8万，那边的武昌，号称中国天元不涨5000就跳江，准四代大宅们集体开盘，战绩在朋友圈刷屏。

　　记得2018年，黄浦湾开局便问鼎4.3万元/㎡的天花板，轰动一时，仅仅2018年底，部分房源总价已达千万。

　　那时候，绿城式外立面美学、高约9m的风雨连廊贯穿全楼栋、目之所及的天然石材、全架空层泛会所、“双首层”立体式园林动线贯穿地块，惊为天人；百万厨房带火的国际大牌、套均一座保险库，很快被模仿；向来被忽视的地下车库，自黄浦湾以后，重新拥有了姓名……

　　接下来的六年，黄浦湾一如既往地打磨产品，坚持品质兑现，历经多次交付，口碑从未塌房。与此同时，黄浦湾房价一路高歌，从4.3万逼近6万大关，受到武汉乃至全国高端购买力的追捧。

　　武汉第一次出现总价1000万+的豪宅时，业内振奋不已，也有不自信的声音：武汉配吗？

　　如今，550㎡的江景复式，带领武汉顶豪爬升至3000万+的高阁，但这时候的开发商还是很拘谨，不够自信，只限于部分楼盘的顶层、部分楼栋的高区房源。

　　多年累积的产品价值和市场反响，给了黄浦湾底气，史无前例地用一栋楼的货量，将武汉带飞到总价4500万+的顶豪领空，“楼市珠穆朗玛峰”的无人区，从此有了人间。

　　如果豪宅也有金字塔，1000万只是门槛，武汉被认可的地段，二七滨江和沙湖最有线万+属于塔尖，在武汉，很长一段时间，停留在人迹罕至的蛮荒之地，却只是一线城市顶豪的起飞线万+顶豪，不是简单的钢筋混凝土军备赛，1000万的普通豪宅，厨房造价100万，你升级到200万，对于4500万+的顶豪来说，人家会觉得你是应该的。

　　客群基数更小，其难度系数不亚于让一家国内500强去和世界500强争个遥遥领先。

　　在行情普涨的年份，武汉虽有销售套数、销售面积常年夺冠的辉煌，可没有规模论时代产自武汉本地的国内房企TOP30，也没有卷产品时代的工匠型房企，武汉楼市难掩大而不强的尴尬。后来的事实证明，作为一个强二线排名靠前的城市，武汉有4500万+顶豪的购买力，却少有敢做出4500万+的开发商。面对一线城市的四架马车、强二线的兄弟城市，武汉的顶豪市场很容易露怯。面对4500万+顶豪的珠穆朗玛峰，连呼吸的空气都要钱，武汉楼市只敢零售，不敢批发。只有武汉绿城黄浦湾，敢做整栋楼的4500万+顶豪产品，重仓武汉顶豪圈第一人，也为自己筑起没有对手的统治区。至此，武汉楼市的塔尖能级得以再上一层楼，与强二线的兄弟城市在顶峰会师，与一线城市的顶豪队列，有了第一次正式接轨。—贰—

　　楼层越高，便能获得更广阔的观景视角，就像置身于流浪地球2的太空电梯中，天气晴好时，长江对岸的沙湖和东湖，也不在话下。

　　窗边的长江二桥，长约2.4公里，全程正常步行，需要30分钟，自行车大约15分钟，不堵车只需5分钟，可早晚出行堵车的痛苦，会把每个人对长江二桥的心理距离拉长。

　　住在517㎡的云端，路人变成可爱的小蚂蚁，车辆仿佛五颜六色的甲壳虫，在长江二桥上做平移运动，一会儿快，一会儿慢，来往的船舶，从黑色的长线条，慢慢变成一个模糊的点。

　　同一单位的时间轴上，窗户以外，是每日为生计奔波的洪流和潮声，窗户以内，居高临下的每一次抬眸和注视，具体而细致的城市，被浓缩成一幅功能自我运转的清明上河图。

　　整个三期地块，园林早在2023年初便同步施工，那时候3号楼还有两年才交付，至于压轴的5号楼，未闻其楼，先见其貌。

　　何止5号楼，整个三期地块，尽管建设周期长达3年，但四栋楼的成色，一碗水端平。

　　由于玻璃的折射率和透光度不同，每一块玻璃必须严丝合缝，才能达到浑然天成的极致。据说，黄浦湾的外立面，是工程总亲自“盯”出来的。得其一，窥全貌，黄浦湾的外立面，既能治好颈椎病，还能治好强迫症。

　　绿城的外立面美学广为人知，黄浦湾5号楼的顶豪美学，更在乎通盘之下的和谐与统一。

　　由于一层只有一户，黄浦湾超越朴素的居住理念，整体感受下的517㎡，更像一个全球奢侈家居的美术展览馆。

　　品牌追根溯源，远在地中海的意大利，南美洲的巴西，赤道附近的马来西亚，给英国卢浮宫做木饰面修复的厂家同款，中欧的瑞士，无一例外被黄浦湾调度至此。

　　入户玄关背景墙，形如孔雀开屏的天然奢石，造价20万，客厅背景墙为同款奢石，造价约60万，西餐岛台的蓝翡翠，造价50万，黄浦湾从来保留原始奢石的天然风韵。

　　其实，资产的安全性，从来都会摆在第一位，只不过，考虑到当下的楼市行情，这群人把安全感的权重再度放大了。

　　国内其它理财渠道的回报率越来越低，股市基金的不稳定性，极大地伤害了积极性。

　　房屋作为固定资产，大宗商品的购买频次低，必定长期持有，是目前固化现金流最好的压舱石，安全和稳健最重要。

　　黄浦湾从来没有打过折，尤其近两年，备案价没有失守，建立起价格防火墙，叠加准现房的踏实感，给了顶豪们很大的购买信心。

　　这一轮史诗级救市后，除了中心地段的老破小走俏，来自一线城市的豪宅大平层，攻势更为凶猛。

　　2024年以来，上海18个单价10万+的豪宅厮杀，3大单价17万+超级豪宅接连“日光”。

　　3月底，上海黄浦区，一个不临江的中海顺昌玖里，套均接近4000万的顶豪，4小时以内抢购一空，日销近200亿的节奏，把全国各大楼市媒体震得一愣一愣的，这还是在上海发布新政前。

　　顶豪已经习惯了占有一座城市最核心的地段、最稀缺的生态资源，来自更高级、更成熟的市场共识，替武汉绿城黄浦湾照亮了前路。

　　二七滨江前五期，不缺豪宅，这么多年过去，武汉塔尖内部，也逐渐分化出一条鄙视链。

　　此次推出的5号楼517㎡，正是黄浦湾剑指武汉顶豪的锚点，也更进一步加强了身份圈层的标签。

　　因此，同样是128㎡、180㎡的小户型，黄浦湾依然主动筛选客群，敢抬高约20-30%的总价，去抵抗木桶效应，只为业主圈层的纯粹性。

　　黄浦湾的三个地块先后入市，但绿城克服了时间顺序的天然差，一如既往地坚守兑现品质，高级感没有水分，哪怕是最小的128㎡8868体育官方网站，依然在对抗时间，享有“绿城出品”的质感。

　　更残酷的考验，还在二七滨江前五期即将到来的交付高峰，品质的差距，肉眼可见，自然会有业主对着开发商贴脸开大，在口碑中把黄浦湾推上神台。