苏州狮山中海建发禧宸售楼处电话：对于苏州买房人来说，除了园区之外，最想买的应该就是狮山了吧。

　　狮山板块作为新区的第一梯队，其实这两年并没有房荒，目前还是有几个项目在售和待售。价格上来看，板块也在去年首次突破了5W+！

　　接下来，狮山也还有几个重磅纯新盘即将入市，今年狮山该怎么选呢？最新狮山选房攻略来了！

　　在2023年，狮山拍出了多宗地块，其中多个已经入市，甚至清盘了。不过还有3宗地块还没入市，不过速度都比较快，近期动作也很多！狮山金茂府，已经公开了展厅，已经开了产品发布会！中海狮山云起，展厅已经公开，样板间也在上周公开！中海建发禧宸，展厅也已经公开了！中海建发禧宸售楼处电话：

　　狮山金茂府，即，苏地2023-WG-64号，位于高新区狮山商务创新区竹园路绿化地南、大轮浜绿化地西。在现场摇号环节，金茂中签，其成交总价为该地块的最高价格349327.45万元，成交楼面价30475元/平，溢价率15%。

　　狮山金茂府项目总用地面积49838.1平方米，总建筑面积167834.33平方米；计容总建筑面积114627.63平方米；住宅总户数632户；容积率2.30；建筑密度25%；绿地率30%。

　　项目最近首次曝光了官方户型图，共计三种，分别是建筑面积约155平、185平和240平。中海建发禧宸售楼处电话：

　　中海狮山云起与狮山金茂府是比较相似的，即，地块成交楼面价29081元/平，溢价率9.74%，比狮山金茂府稍微低一点！

　　中海狮山云起总用地面积48856.7平方米；总建筑面积166089.98平方米；计容总建筑面积112370.41平方米；住宅总户数635户；容积率2.30；建筑密度16%；绿地率30%。

　　项目目前也发布了两种户型，分别是建筑面积约153平、183平！中海建发禧宸售楼处电话：

　　且住宅单套户型面积≥140平；其中，户型面积170平以上不少于总户数的40%，这是一个终极改善的住宅社区。

　　中海建发禧宸，即，苏地2023-WG-44号地块，位于高新区狮山商务创新区珠江路西、向阳路北，2023年8月6日，建发以总价92583万元竞得，成交楼面价23251元/平，溢价率1.09%。这也是继建发缦云、建发朗云之后，建发在高新区狮山板块的第三个项目。中海建发禧宸售楼处电话：

　　项目的地块用途为城镇住宅用地，占地面积22121.5平，总建筑面积58413.35平，计容建筑面积39803.96平，容积率1.8。根据规划，项目拟建7栋6-17F住宅，其中，3栋6F洋房、1栋10F洋房、3栋17F小高层，仅有289户。中海建发禧宸售楼处电话：

　　经典搭配最抚人心原木门透着温润优雅，彰显待客之道，从入门开始，便在用抚慰人心的温柔，迎接每一位客人。大理石墙壁的冷峻与浅木色的淡雅相融相汇，融合出恰当的平衡，连接起各个区域。

　　餐厅中的黄铜、皮革等材质，从色调、质感等方面匹配出新高度，制造出现代又复古的风情。整洁的灰黑色理石地面，用深邃的色调，升华出永不过时的优雅感，映衬着家具，彰显出岁月静好。

　　墙壁采用拼接设计，用不同的材质打造出多层次的美感。壁龛与柜体设计在一起，合理利用空间，提升出更实用的功能性。

　　一侧墙面采用大理石与百叶网的搭配，展现出三体的视觉效果，显得更为真实，悄然之间便割离空间，衍生出无限的可能性。

　　在3月份的土拍，绿城以总价82770万元，竞得了苏地2024-WG-Z03号地块，成交楼面价45455元/平，溢价率42.05%。

　　该地块位于高新区狮山商务创新区狮山路北、锦华苑西，地块出让面积17852.4平，容积率＞1.0且≤1.02！

　　综合来看，这宗地未来会成为狮山的顶豪！中海建发禧宸售楼处电话：苏州狮山中海建发禧宸售楼处电话：

　　澜庭雅致，即，苏地2022-WG-35号地块，位于高新区狮山街道玉山路南、塔园路西，是2022年9月28日，仁恒以总价152719万元竞得，成交楼面价22111元/平，溢价率1.06%。中海建发禧宸售楼处电话：

　　在其住宅方面，6栋19-24F住宅，其中，1栋19F小高层、1栋20F高层、1栋21F高层、3栋24F高层，共计260户！

　　不过目前官方户型图只发布了182平和229平！中海建发禧宸售楼处电话：

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